Энергетический паспорт

Для чего вам необходимо провести энергоаудит?

Что такое энергоаудит?

Энергоаудит представляет собой комплекс мероприятий, направленных на сбор и анализ информации о потреблении энергии и водных ресурсов с целью получения объективных данных о расходах и энергетической эффективности. Он также помогает выявить потенциал для сокращения использования энергии и повышения энергетической эффективности. Основной результат энергоаудита - энергетический паспорт, который отражает информацию о ресурсах, использованных в организации, и их эффективности. Также при проведении энергоаудита составляются технический отчет и паспорт программы энергосбережения, которые содержат подробную информацию о выявленных проблемах и предложениях по их устранению.

Виды энергоаудита

Существуют три типа энергоаудита: первичный, очередной и внеочередной, каждый из которых имеет свои причины и задачи.

Первичный энергетический аудит проводится на предприятиях, где ранее он не проводился или прошло пять и более лет с последнего обследования. Целью этого аудита является выявление текущего состояния энергетической эффективности организации и определение потенциала для ее улучшения.

Очередной энергетический аудит является плановым мероприятием, которое проводится один раз в период 2 - 5 лет. Основной причиной его проведения является оценка эффективности мер по снижению энергозатрат и определение уровня энергоэффективности организации.

Внеочередной энергетический аудит проводится в случаях, когда необходимо оценить рентабельность предприятия при его продаже, когда объемы потребления энергии растут без очевидных причин или когда себестоимость продукции увеличивается. Этот вид аудита позволяет выявить скрытые проблемы и недостатки, которые могут негативно сказываться на энергоэффективности предприятия.

Этапы проведения энергоаудита

Этап подготовки к проведению энергоаудита является важным шагом и представляет собой формирование технического задания. Ответственность за составление этого документа лежит на заказчике, так как именно он определяет перечень объектов, требующих проверки, и задает вопросы, на которые ожидается получить ответ после проведения аудита.
Техническое задание позволяет определить, какой аудит будет проведен - сокращённый или полный. Для первого варианта предусматривается минимальный бюджет. Кроме того, в рамках технического задания можно указать конкретное здание или часть производственного цеха и перечислить виды работ, которые должны быть выполнены в процессе проверки.

Не рекомендуется прибегать к использованию готовых шаблонов из интернета, так как они, скорее всего, не отражают реальной ситуации на предприятии, не отвечают на актуальные для вас вопросы и даже могут содержать информацию о лишних услугах. Это может привести к излишним затратам.

Сам процесс проверки условно разделяется на три этапа - анализ, расчеты и планирование. Во время анализа оценивается уровень существующих энергосберегающих технологий, проверяется фактический расход энергетических ресурсов и выясняется реальная потребность предприятия. На этапе расчетов определяется объем излишних расходов или потерь энергии. Наконец, на стадии планирования разрабатывается программа мероприятий по энергосбережению, составляется заключение и оформляется энергопаспорт.

Энергетический аудит многоквартирного дома

Осуществление проверки энергоэффективности потребления энергоресурсов является актуальной задачей с точки зрения соблюдения законодательства и оптимизации коммунальных платежей. Для более полного понимания, кто несет ответственность за организацию энергоаудита жилого дома, требуется познакомиться с установленными нормами. Согласно ФЗ No 261, аудит многоквартирного дома проводится по заключенному договору между компанией, проводящей энергоаудиты, и юрлицом. Из этого следует, что заказчиком данного аудита выступает организация, которая приняла на себя управление многоквартирным домом, ТСЖ или организации, включающие в свой баланс жилой фонд.

Разумным предположением будет считать, что управляющая компания и организации-собственники несут обязанность проведения обязательного энергетического аудита многоквартирных домов. Они должны предпринять меры для проведения аудита на предмет энергоэффективности в следующих случаях: если многоквартирный дом подвергался реконструкции или был проведён капремонт на средства Федерального фонда регионального содействия жилищно-коммунальному хозяйству, если дом был введен в эксплуатацию после начала действия Федерального закона No 261, либо если расходы по снабжению и передаче энергоресурсов превышают сумму, указанную в Постановлении Правительства РФ No 818 от 16.08.2014 года.

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) должно стремиться включить все обследования на эффективное использование энергоресурсов в приложение к договору по обслуживанию жилого фонда. Более того, для поддержки устойчивого развития и снижения затрат на энергию, собрание собственников имеет возможность предпринять добровольное энергетическое обследование дома, включающее одно или несколько направлений энергии.

Важно понимать, что проведение энергоаудита является неотъемлемой частью обеспечения энергоэффективности и снижения затрат на коммунальные услуги. Профессиональное и качественное выполнение этой процедуры позволяет оптимизировать расходы и повысить энергетическую эффективность многоквартирных домов.

От чего зависит стоимость энергоаудита

Стоимость проведения энергетического аудита напрямую зависит от размера вашего объекта и поставленных задач. Чем больший объём работ предстоит выполнить и чем сложнее их выполнение, тем выше будет итоговая стоимость. К факторам, которые учитываются при оценке объекта относятся число и площадь строений, которые требуется обследовать, количество производственных участков, а также число филиалов организации. Так же на стоимость может влиять состояние электросети, её возраст.

Часто задаваемые вопросы